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Die Anzahl der Immobilien in Kroatien, welche direkt am Meer stehen, ist begrenzt weil nach neuen Gesetzen der Uferstreifen in einer Breite von 70m nicht mehr bebaut werden darf. Das ist auch gut so um Bausünden wie bei vielen Spanien-Immobilien zu vermeiden. Wenn Sie ein Haus am Meer suchen, sollten Sie nicht zu lange warten. In Istrien sind Häuser in erster Strandlinie fast nicht mehr zu bekommen und die verfügbaren Objekte haben ihren Preis. Und die Preise werden auch nicht günstiger weil die Nachfrage weit größer ist als das Angebot.
Auch der Artikel in der Bellevue vom 21.4.2005 ( Maiausgabe) über kroatische Immobilien bestätigt unsere Auffassung und wird den Run auf Villen und Häuser in Kroatien noch verstärken.
An der Mittleren Adria sind die Chancen ein Immobilie direkt am Meer zu bekommen, noch günstiger. Aber auch im Süden gibt es immer mal wieder Angebote in erster Reihe. Hier finden Sie einige aktuelle Angebote. Ausführliche Informationen finden Sie in der Datenbank.
Im Moment haben all die Käufer einen Vorteil die Ihren Immobilienkauf in Kroatien cash bezahlen können oder eine Finanzierung im Heimatland bekommen. Wenn es einmal in Kroatien Finanzierungen gibt wie in Spanien wo einheimische Banken bis 70 Prozent des Schätzwertes finanzieren, werden tausende weitere Käufer in die Lage versetzt zu kaufen und diesen Punkt sehen wir als Knackpunkt für eine starke Preisentwicklung der Immobilien in Kroatien.
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Dieses Haus befindet sich im Mittel-Adria Das Haus besteht aus Keller (20 m2), EG und OG. Gesamt Wohnfläche ca 200 m2 Im EG sind vier Schlafzimmern, zwei Bäder, zwei Küchen und eine Terrasse. Im OG sind fünf Schlafzimmern, drei Bäder, zwei Küchen und zwei Balkone. Die Fenster und Türen sind aus Holz. Lage - erste Reihe zum Meer, ruhig mit wunderschönem Meerblick. M32 |
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Dieses Einfamilienhaus befindet sich im Posedarje, direkt am Meer. Hier wird hauptsächlich die traumhafte Lage verkauft. Das Grundstück von über 745 m2 ist mit verschiedenen Obstbäumen (Feigen, Granatäpfel, Pflaumen) sowie auch mit mediteranen Pflanzen bepflanzt. Vor der Wohnung im EG streckt sich eine große Terrasse mit atemberaubenden Meerblick. Fenster und Türen sind aus Holz. |
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Die Lage dieses Hauses ist sehr selten geworden. Direkt am Meer, neben dem Haus kleine Bucht. Stromanschluß ist vorhanden. Wasserversorgung über Zisterne. Strasse grenzt an Grundstück. |
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Haus befindet sich 50 Meter vom Meer entfernt. Eigener Bootssteg. Größeres Haus mit zwei getrennten Geschossen. Liebevoll eingerichtet. Kauf zu zweit ist ohne weiteres möglich. Lage des Hauses in eine rustikale Umgebung mit sauberem Meer ohne Touristenrummel. |
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Dieses Haus befindet sich in der erste Reihe zum Meer. An der Grundstücksgrenze führen eine Steintreppe direkt zum Kieselstrand und Meer. Mann könnte sagen, dass das Haus einen privaten Strand hat. Es ist nur Erdgeschoß ausgebaut. Das Haus ist von der Bausubstanz völlig im Ordnung. VERKAUFT |
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Hier werden zwei Häuser in beste Lage angeboten. Erste Reihe zum Meer mit einem tollem Blick. Das eine Haus ist 1970 gebaut und ist in gutem Zustand. Das zweite Objekt ist noch im Rohbau 2002 erstellt. Durch das relativ große Grundstück, kann man die zwei Häuser auch getrennt erwerben. Parkplätze auf dem Grundstück. |
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Häuser und Villen in Kroatien direkt am Meer |
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